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Les pièces administratives

Les pièces administratives à fournir par le bailleur lors de la signature du mandat

Les pièces administratives à fournir par le bailleur lors de la signature du mandat

Pour les maisons individuelles
Le titre de propriété
le permis de construire
Le certificat de conformité
Les dernières taxes d’habitations
Le diagnostic de performances énergétiques (si pièces climatisées)

Pour les appartements en copropriété
Le titre de copropriété
Montant des provisions sur charges
ATTENTION !!!! Lorsqu’un mandat est pris sans que l’intégralité de ces pièces soient collectées, certes, cela permet la commercialisation immédiate du bien (photos, publicité, visites…), mais cela occasionne souvent des complications au moment de la signature du bail. Il arrive très souvent qu’un bailleur et un locataire qui s’étaient entendus sur un loyer, ne fassent pas affaire par rapport à un élément nouveau porté à la connaissance du locataire. C’est le rôle de l’agent immobilier de prendre en compte ces éléments avant la signature du mandat, de manière à ce qu’il puisse jouer au mieux son rôle de conseil auprès des parties, et ce, avant que ces derniers ne se mettent d’accord sur le loyer.

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